Dansk
English
Deutsch
Skel mellem grunde
Naboforhold: Hæk, hegn, træer, skel bygninger m.v.
På denne side kan du læse om:
- Regler om bygninger i skellet
- Skel mellem to ejendomme
- Terrænregulering
- Regler om hegn
- Hegnets dimensioner
- Vedligeholdelse af hegn
- Ændring af fælleshegn og eget hegn
- Træer
- Begæring om hegnsyn
Regler om bygninger i skellet
Bygninger - for eksempel garager, drivhuse og skure - kan opføres i skel.
Henvend dig til Byggesagsbehandlingen i Teknik og Miljø for at høre nærmere om reglerne.
Skel mellem to ejendomme
Hvis to naboer ikke er enige om skel, skal man rette henvendelse til en landinspektør.
Terrænregulering
Hvis en terrænregulering skader hæk/hegn, er det en sag for hegnsynet.
Hvis ikke, skal klagen rettes til Teknik og Miljø.
I nogle tilfælde skal sagen rejses ved domstolene.
Regler om hegn
Hegn opdeles i tre typer:
- Fælleshegn – der står i skellet mellem to grunde
- Eget hegn – der står langs skellet i en afstand af indtil 1,75 m
- Indre hegn – er et hegn, som enten ikke følger skellet, eller som står mere end 1,75 m fra skellet
De to første typer hegn hører under hegnsloven.
For det indre hegn gælder der ingen lovregler.
Du og din nabo må normalt frit aftale, hvordan hegnet mellem jeres ejendomme skal se ud.
Det kan fx være en mur, en hæk eller et plankeværk.
I kan normalt også frit bestemme, hvor højt hegnet skal være, eller om I slet ikke ønsker et hegn.
Vær dog opmærksom på bestemmelser i tinglyste deklarationer og lokalplaner.
Ønsker du og din nabo at opsætte eller ændre et fælleshegn, skal I begge normalt betale for hegnet og vedligeholde det.
Hegnets dimensioner
- Hovedreglen om hegnshøjden for fælleshegn ved boligbebyggelse er 2 meter.
- Hegnshøjden uden for boligbebyggelse er 3,5 meter.
- Hegnshøjden er kun 1,80, hvis hegnsynet har fastsat denne højde.
- Der kan være ganske særlige forhold der gør, at hegnet skal være lavere eller højere. (Udsigt over vand, fredede arealer – lavere højde).
Etageejendomme, offentlige institutioner og terrænforskelle kan begrunde større hegnshøjde)
Vedligeholdelse af hegn
Har du en hæk, kan det påkræves, at du en gang om året på et bestemt tidspunkt klipper din hæk ned til 2,00 meter, eller den af hegnsynet fastsatte højde.
Grænser hæk eller træer op til en vej, sti eller en plads, hvor andre er berettiget til at færdes, skal hækken eller træerne holdes studsede, så de ikke er til ulempe for trafikken og øvrige forbipasserende.
Naboer skal normalt deles om arbejdet ved vedligeholdelsen af et fælleshegn.
Ændring af fælleshegn og eget hegn
Kan to naboer ikke blive enige om at ændre fælleshegnet, kan de henvende sig til hegnsynet, som vil afgøre, hvem der har ret.
Normalt er det den part, der ønsker ændringen af fælleshegnet, som skal betale udgiften med mindre begge parter har en væsentlig interesse i ændringen.
Efter reglerne kan du til enhver tid ændre eller sløjfe eget hegn.
Hvis der ikke er et andet hegn mellem de to ejendomme, skal naboen have besked mindst en måned før, man foretager ændringerne i eget hegn.
Træer
Træer er sjældent en sag for hegnsynet.
For at træer har hegnskarakter – det vil sige at det fremtræder eller fungerer som hegn - lægges der vægt på følgende:
- Mindst 4 træer.
- Samme slags/ensartet præg.
- I hele / væsentlig del af skellets længde.
- Stammernes afstand ikke over 1,75 m fra skel.
- Træerne skal stå så tæt, at man ikke kan gå igennem.
Der kan anlægges sag ved Byretten i Horsens, hvis sagen ikke hører under hegnsloven.
I følgende tilfælde kan det være en sag for hegnsynet:
- Grene, der beskadiger hegn eller generer færdsel
- Farlige grene på grund af råd, alder m.v.
- Grene fra skove
Begæring om hegnsyn
Der findes et hegnsyn i alle kommuner.
Hegnsynet er udpeget af Byrådet, og består af tre medlemmer - heraf et plantningskyndigt og et bygningskyndigt medlem.
Kan du og din nabo ikke blive enige om et hegn, kan den klagende part henvende sig til hegnsynet og anmode om et hegnsyn.
Henvendelse skal ske til sekretariatet for hegnsynet.
Hegnsynet vil forsøge at forlige partnerne.
Hvis det ikke er muligt, afgør hegnsynet sagen ved en kendelse.
Et hegnsyn koster 1.125 kr., og hegnsynet afgør, hvem der skal betale – evt. en fordeling af vederlaget mellem de to parter.
Hegnsynet fungerer uafhængigt af Byrådet, og kommunen kan dermed ikke blande sig i hegnsynets sager.
Hegnsynet træffer afgørelser efter bestemmelserne i hegnsloven.
Du kan klage til domstolene over alle hegnsynets afgørelser.
Ønsker du at klage, skal du gøre dette seneste fire uger efter, at hegnsynet har meddelt sin afgørelse.
Anmodning om afholdelse af hegnsyn