Anebjergs baggrund

Byen og drikkevandet

Anebjerg ligger i et område som er udpeget som særligt sårbart drikkevandsområde.
Planlægningen af Anebjerg startede derfor med, at Skanderborg Kommune i 2001 fik lavet en grundvandsundersøgelse, som viste, hvor der kunne ske byudviklingen indenfor området. 

I 2006 gik kommunen skridtet videre og fik udarbejdet en landskabsplan for Anebjerg. 
Landskabsplanen forholdte sig til områdets landskabelige værdier og hensynet til at beskytte vores drikkevand. Landskabsplanen pegede på, at nye boligområder ville ligge bedst langs Frueringvej og langs Virringvej. I de kuperede og landskabelige områder her imellem og hvor, der særligt skal passes på drikkevandet nedenunder, kunne der så skabes et stort nyt naturområde.

I 2007 indgik Skanderborg Kommune og Skov- og Naturstyrelsen Skovrejsningsaftale om Anebjerg Skov.
Aftalen muliggør, at der med tiden kan skabes en stor bynær skov mellem de nye bebyggelser og dermed vil mange borgeres og foreningers ønsker om bedre rammer for en sund og rekreativ fritid kunne opfyldes.
De første arealer blev opkøbt i 2008 og i juni 2009 kunne den daværende Miljøminister Troels Lund Poulsen indvie 1. etape af Anebjerg Skov.
Se foto fra indvielsen her.

Byudvikling og dialog

Boligområderne vil blive udviklet i privat regi. De nuværende lodsejere forventes at videresælger deres arealer til private udviklere, der herefter sammen med Skanderborg Kommune gennemfører lokalplanlægningen.
De nye skovområder vil blive opkøbt af Skov- og Naturstyrelsen i den takt styrelsen kan afsætte midlerne hertil. Byudviklingen vil derfor omfatte en masse forskellige aktører og strække sig over en længere årrække. Skal visionerne for Anebjerg holde hele vejen er det derfor vigtigt, at de deles af så mange som muligt.

I 2008 gennemførte Skanderborg Kommune med støtte fra Plan09 en stor dialogproces om området.
Lodsejere, borgere i de nærliggende områder, mulige tilflyttere, institutioner og organisationer i kommunen var inviteret til at deltage i ”spillet om Anebjerg”. Læs mere om spillet her.

På baggrund af de mange ideer, der fremkom ved Anebjerg-spillet blev Bebyggelsesplan for Anebjerg udarbejdet i 2009.
Bebyggelsesplanen viser, hvordan visionerne for området kan omsættes så der skabes gode rammer for en bæredygtig, landskabelig og sundhedsfremmende bydel.
De mange gode ideer, der indkom til skovens udformning og indhold, vil Skov- og Naturstyrelsen og det lokale brugerråd vurdere i forbindelse med den løbende skovplanlægning.

Hvad sker der nu

Skanderborg Kommune har lavet en Kvalitetsmanual for Anebjerg, som sætter standarder for områdets kvalitet og beskriver, hvordan visionerne om en bæredygtig, landskabelig og sundhedsfremmende by mere konkret kan blive til virkelighed.
Kvalitetsmanualen er på en og samme tid blive kommunens administrationsgrundlag og en håndbog for udviklere og kommende bygherre og borgere om, hvordan området bør planlægges, byggemodnes, bebygges og drives, hvis visionerne for området skal komme til opfyldelse.

Kvalitetsmanualen er udarbejdet i et tæt samarbejde med to af de kommende udstykkere/udviklere i området og sideløbende laves lokalplanen for den 1. etape.
Lokalplanen rummer mulighed for ca. 130 boliger fordelt mellem parcelhuse, tæt/lave- og etageboligbebyggelse.
Den resterende del af Anebjerg vil blive lokalplanlagt i den rækkefølge, som fremgår af rækkefølgeplanen i Kommuneplan09.