Ny- og ombygning

I forbindelse med mange nye ansøgninger og afvikling af sommerferie, har vi i øjeblikket en sagsbehandlingstid på ca. 10 uger i Byggesagsafdelingen.

For landzonesager vil sagsbehandlingstiden være længere.

NYHED

Nyt Bygningsreglement BR 10 er trådt i kraft den 30. juni 2010.

Det nye bygningsreglement kan ses på: www.ebst.dk

Fyldestgørende byggeansøgninger eller byggeanmeldelser, som er modtaget ved Skanderborg Kommune senest den 30. december 2010 kan dog fortsat behandles efter bygningsreglement BR 08.

Der skal derfor ved fremsendelse af ansøgning/anmeldelse oplyse hvilket bygningsreglement sagen ønskes behandlet efter.

På denne side kan du læse om:

Nybygning og ombygning

Ønsker du at bygge nyt, bygge til eksisterende bolig, ændre på bygningens oprindelige funktion eller på anden måde foretage store ændringer af eksisterende byggeri, skal du ansøge kommunen om tilladelse.

I visse tilfælde kan du dog nøjes med at anmelde byggeriet til kommunen.

Læs også undersiden om Byggelov pr. 1. januar 2009.

Blanketterne til ansøgningen finder du i (højre side) - Selvbetjening - Byggeri

(blanketter til ansøgning /færdigmelding).

Ansøgning om byggetilladelse

Når du ansøger kommunen om byggetilladelse, skal du ansøge skriftligt, og ansøgningen skal sendes til din kommune.

I ansøgningen skal det tydeligt fremgå, hvad byggeriet skal bruges til, hvordan det er konstrueret, og hvilken postadresse byggeriet har.

Du skal også beskrive, hvor bygningen bliver placeret på byggegrunden, og om der er andre bygninger på samme grund.

Indsender du din ansøgning digitalt, så læs i (højre side) - Selvbetjening - Vejledning til digitale ansøgninger.

Når du har fået byggetilladelse fra kommunen, gælder den i et år.

Det betyder, at du inden et år fra udstedelsesdatoen skal være påbegynd dit byggeri.

Er du ikke i gang inden for et år, bortfalder tilladelsen, og du skal søge på ny.

I Skanderborg Kommune skal man betale et gebyr for byggesagsbehandlingen.
Læs undersiden i (venstre side) om Byggesagsgebyr.

Færdigmelding

Når byggeriet står færdigt, skal du færdigmelde det til kommune. Et byggeri der tages ibrug/indflyttes betragtes som færdigt.

Inden da skal der foretages en energimærkning, som det fremgår af Energistyrelsen bekendtgørelse om energimærkning af bygninger. Energimærkningen skal vedlægges færdigmeldingen når det drejer sig om nybyggeri.

» Læs mere om energimærkning (nyt vindue)

Ulovlig byggeri

Et byggeri er ulovligt, hvis der ikke er søgt og meddelt byggetilladelse og det ikke opfylder de krav, der er fastsat i byggeloven eller bygningsreglementerne, og der ikke er indhentet dispensation.

Det er ejerens ansvar, at byggelovgivningen bliver overholdt.

Ejer risikerer at skulle rive ulovligt opført byggeri ned igen.