Erhvervsgrunde tæt ved E45 mellem Stilling og Hørning
Udbud ca. 140.000 m2 erhvervsareal fordelt på 7 erhvervsgrunde. Se grundene på et kort.
OBS
Der gøres opmærksom på, at der bør tages kontakt til el-selskabet i god tid inden byggeopstart og meget gerne allerede i forbindelse med projektering af byggeriet, da de i øjeblikket oplever lang leveringstid på materialer grundet situationen i Ukraine.
Størrelser og mindstepriser
De 7 grunde har følgende størrelser og mindstepriser:
- Parcel 1: 42.117 m2 - Mindstepris: 21.247.450 kr.
- Parcel 2: 33.209 m2 - Mindstepris: 14.944.050 kr. - reduceret pris på grund af støjvold
- Parcel 3: 17.204 m2 - Mindstepris: 7.741.800 kr. - solgt
- Parcel 4: 11.346 m2 - Mindstepris: 5.105.700 kr. - solgt
- Parcel 5: 5.999 m2 - Mindstepris: 2.669.550 kr.
- Parcel 6: 10.850 m2 - Mindstepris: 4.340.000 kr. - solgt
- Parcel 7: 22.501 m2 - Mindstepris: 8.560.100 kr.
Mindstepriser er ekskl. moms, tilslutningsbidrag og kloakbidrag.
Beliggenhed og anvendelse
Erhvervsgrundene er beliggende i delområde A og B i lokalplan 1080. Anvendelses- og bebyggelsesmulighederne fremgår af lokalplanen. Grundene er velegnede til produktion med kontor, lager og logistik.
Erhvervsalliancen
Forinden afgivelse af købstilbud er du velkommen til at kontakte Erhvervsalliancen hos Skanderborg Kommune, som gerne hjælper med vurdering af konkrete projektforslag eller andre spørgsmål til mulighederne i området.
Erhvervsalliancen kan kontaktes på ea@skanderborg.dk
Overtagelse
Grundene forventes at kunne overtages af køber fra juni 2022.
Hvad sker der i området?
Salg af parcel nr. 1-7 er 1. etape indenfor lokalplanområdet. Næste etape af kommunale erhvervsarealer i området udbydes i foråret 2023 med forventet overtagelse juni 2023.
Vil du vide mere?
Har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Grundsalg på grundsalg@skanderborg.dk eller ringe på 8794 7038.
Bilag
Herunder kan du se sagens bilag.
Opdateringer
Ændring i grundstørrelser
Der er foretaget små ændringer i grundstørrelser i forbindelse med udstykningen.
Bilag 7 om støjvold mod E45
Bilag 7 giver en kort beskrivelse af støjvolden.
Reduceret pris på parcel 2
På grund af ovennævnte støjvold er prisen på parcel 2 reduceret og har dermed en lavere m2 pris.
Ændringer af parcel 6 og 7
Der er foretaget ændring af inddelingen af 2 af parcellerne i det nye erhvervsområde. Det påvirker alene parcel 6 og 7. Landinspektøren har lavet nye kortbilag, og der er fastsat nye mindstepriser.
I forbindelse med ændringerne er alle sagens bilag blevet opdateret.
Købsaftale - Niels Bohrsvej, Etape 1
Bilag 1 - Lokalplan nr. 1080
Bilag 2a - Servitutredegørelse fremtidige forhold
Bilag 2b - Deklaration om byggepligt, tilbageskødning mm.
Bilag 3a -Udstykningsplan etape 1 (2. opdatering)
Bilag 3b - Udstykningsplan med ortofotobaggrund (2. opdatering)
Bilag 3c - Udstykningsplan med vejplan og koter (2. opdatering)
Bilag 3d - Udstykningsplan med højdekurver og mål (2. opdatering)
Bilag 4a - Geoteknisk datarapport Rambøll 2017
Bilag 4b -Geoteknisk undersøgelsesrapport 4AP 2019
Bilag 5 - Jordforureningsattest
Bilag 6 - Tinglyste vedtægter for grundejerforeningen Hvidkilde Erhvervspark
Bilag 7 - Information om støjafskærmning mod E45 ved Niels Bohrs Vej - Hvidkildevej (pdf)
DWG-fil med skel og koter (2. opdatering)