Skanderborg Kommune har den 15. april 2024 vedtaget, at lokalplan 3, Galten ophæves endeligt.
Lovgrundlag
Planlovens § 33, stk. 1, nr. 2,
Den 17. april 2024 bekendtgøres ophævelsen offentligt her på Skanderborg Kommunes hjemmeside.
Høring
Forslag til ophævelse af lokalplan 3, Galten har været fremlagt i offentlig høring i perioden 4. marts 2024 til 8. april 2024, hvor alle havde mulighed for at afgive høringssvar.
Der er ikke indkommet nogle høringssvar.
Lokalplan 3, Galten
Tidligere Galten Kommune vedtog i 1977, Lokalplan 3, Galten - for et område ved kommunevej nr. 1 Smedeskovvej, i Galten By.
Lokalplanen giver mulighed for, at anvende området til erhvervsformål, til brug for opførelse af administrationsbygning og lagerhal til Galten Elværk.
Lokalplanområde
Lokalplanområdet er beliggende i den nordlige del af Galten, nord for Smedeskovvej, og er en del af et større eksisterende erhvervsområde ved Smedeskovvej og Frichsvej. Lokalplanområdet omfatter et areal på 26.354 m2.
Formål med ophævelsen
Formålet med ophævelsen er at give mulighed for, at andre aktører end Galten Elværk kan udnytte erhvervsområdet.
Med ophævelsen af lokalplanen vil ejendommens anvendelse herefter blive administreret efter den til enhver tid gældende kommuneplans retningslinjer og rammebestemmelser samt det til enhver tid gældende bygningsreglement.
Ophævelsen af lokalplanen ændrer ikke på områdets zonestatus, og området forbliver i byzone.
Se den ophævede plan
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planen tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Ophævelsens retsvirkninger
Ligesom vedtagelse af en lokalplan ikke medfører pligt til at ændre de eksisterende forhold for et område, medfører ophævelse af en lokalplan ikke pligt til at tilbageføre eller ændre forholdene for området, som tidligere blev reguleret efter lokalplanen.
Efter den endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanens ophævelse sker administrationen af arealet på baggrund af Kommuneplanens rammebestemmelser og de generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser i Bygningsreglementet.
Det betyder bl.a., at der er mulighed for at nedlægge forbud mod udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, der er i strid med kommuneplanens rammedel.
Det betyder også, at der er en umiddelbar byggeret til byggeri, der er i overensstemmelse med bygningsreglementet.
Der er fortsat krav om tilvejebringelse af en ny lokalplan, hvis der skal foretages større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivning af bebyggelse, eller hvis der sker en væsentlig ændring i anvendelsen af bebyggelse og arealer m.v..
Du kan klage over ophævelsen af lokalplanen
(samme procedure som ved vedtagne planer)
Klagefristen udløber den 15. maj 2024.