Erhvervsgrunde tæt ved E45 mellem Stilling og Hørning - Niels Bohrs Vej og Inge Lehmanns Vej
Udbud ca. 140.000 m2 erhvervsareal fordelt på 7 erhvervsgrunde. Se grundene på et kort.
Størrelser og mindstepriser
Der er 4 erhvervsgrunde tilbage i etape 1. De har følgende størrelser og mindstepriser:
- Niels Bohrs Vej 56: 22.501 m2 - mindstepris: 8.560.100 kr.
- Niels Bohrs Vej 58: solgt
- Niels Bohrs Vej 81: 42.117 m2 - mindstepris: 21.247.450 kr.
- Niels Bohrs Vej 85: solgt
- Inge Lehmanns Vej 8: 5.999 m2 - mindstepris: 2.669.550 kr.
- Inge Lehmanns Vej 9: 33.209 m2 - mindstepris: 14.944.050 kr.
- Inge Lehmanns Vej 10: solgt
Mindstepriser er ekskl. moms, tilslutningsbidrag og kloakbidrag.
Vejdirektoratet har eksproprieret mindre arealer til udvidelse af E45 samt opsætning støjhegn. Tilrettet kort vil blive offentliggjort snarest muligt.
Beliggenhed og anvendelse
Erhvervsgrundene er beliggende i delområde A og B i lokalplan 1080. Anvendelses- og bebyggelsesmulighederne fremgår af lokalplanen. Grundene er velegnede til produktion med kontor, lager og logistik.
Har du spørgsmål til miljøklasser og byggeri?
Kontakt Erhvervsalliancen hos Skanderborg Kommune, som gerne hjælper med vurdering af konkrete projektforslag, miljøklasser eller andre spørgsmål til mulighederne i området.
Erhvervsalliancen kan kontaktes på ea@skanderborg.dk eller tlf. 8794 7778 / 2049 8294.
Overtagelse
Erhvervsgrundene kan overtages mellem 1 og 3 måneder efter underskrift af købsaftale.
OBS
Du skal tage kontakt til alle forsyningsselskaber umiddelbart efter underskrift af købsaftale for at sikre de nødvendige ledninger er tilgængelige inden opstart af byggeri.
Hvad sker der i området?
Der er 4 erhvervsgrunde tilbage i etape 1.
Til efteråret 2023 udbydes etape 2 med 16 erhvervsgrunde i størrelsen ca. 3.000 m2 til 34.000 m2. Erhvervsgrundene i etape 2 forventes at kunne overtages ultimo 2023.
Vil du vide mere?
Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Grundsalg på grundsalg@skanderborg.dk eller ringe på 8794 7038 eller 8794 7006.
Bilag
Her kan du se sagens bilag.
Købsaftale - Niels Bohrsvej, Etape 1
Bilag 1 - Lokalplan nr. 1080
Bilag 2a - Servitutredegørelse fremtidige forhold
Bilag 2b - Deklaration om byggepligt, tilbageskødning mm.
Bilag 3a -Udstykningsplan etape 1 (2. opdatering)
Bilag 3b - Udstykningsplan med ortofotobaggrund (2. opdatering)
Bilag 3c - Udstykningsplan med vejplan og koter (2. opdatering)
Bilag 3d - Udstykningsplan med højdekurver og mål (2. opdatering)
Bilag 4a - Geoteknisk datarapport Rambøll 2017
Bilag 4b -Geoteknisk undersøgelsesrapport 4AP 2019
Bilag 5 - Jordforureningsattest
Bilag 6 - Tinglyste vedtægter for grundejerforeningen Hvidkilde Erhvervspark
Bilag 7 - Information om støjafskærmning mod E45 ved Niels Bohrs Vej - Hvidkildevej (pdf)
DWG-fil med skel og koter (2. opdatering)