Solcelleanlæg

Går du med planer om at montere solceller eller solfangere, skal du undersøge om der gælder eventuelle regler eller bestemmelser inden du går i gang med projektet.

Før du går i gang skal du tjekke følgende punkter:

Er din ejendom omfattet af en lokalplan, byplanvedtægt eller en deklaration, som indeholder bestemmelser, der eventuelt strider mod opsætning af solceller og/eller solfangere på din ejendom?

Er huset fredet eller bevaringsværdigt eller gælder der særlige fredningsbestemmelser i det område, hvor din ejendom er beliggende?

Er der risiko for, at refleksioner fra solcellerne eller solfangere kan genere naboerne?

Kan tagkonstruktionen klare den øgede belastning med solcelle- eller solfangeranlægget og eventuel øget snelast?

På vores netkort kan du se, hvor der er lokalplaner, fredede bygninger mv.

Kontakt os for mere information på byggesag@skanderborg.dk eller telefon 87 94 77 03.

Hvornår kræver anlægget IKKE byggetilladelse på enfamiliehuse, dobbelthuse og sommerhuse?

Du kan sætte solcelle- og solfangeranlæg op på enfamiliehuse, dobbelthuse og sommerhuse uden at ansøge om det, når du overholder følgende vilkår:

Anlægget følger tagets hældning
Anlægget følger bestemmelserne i lokalplaner, byplansvedtægter og tinglyste deklarationer. Du skal være opmærksom på, at der kan være bestemmelser om bl.a. forbud mod eller regulering af størrelse på anlæg, udseende eller farve på ejendommens tag. Der kan også være hensyn til, at din bolig skal ligne områdets øvrige boliger.
Anlægget overholder afstands- og højdebestemmelserne i Bygningsreglementet
Anlægget overholder regler om konstruktion.

Hvornår kræver anlægget IKKE byggetilladelse på erhvervsbygninger og etageboliger?

Du kan sætte solcelle- og solfangeranlæg op på bygninger som for eksempel erhvervsbygninger, skoler og etageboliger, når du overholder følgende vilkår:

Hvor lasten IKKE øges mere end 5% (bør vurderes af en rådgiver).
Anlægget følger tagets hældning
Anlægget følger bestemmelserne i lokalplaner, byplansvedtægter og tinglyste deklarationer. Du skal være opmærksom på, at der kan være bestemmelser om bl.a. forbud mod eller regulering af størrelse på anlæg, udseende eller farve på ejendommens tag.
Anlægget overholder regler om konstruktion.

Hvilken regler i lokalplaner, byplanvedtægter eller deklarationer, jeg skal være opmærksom på?

Montering af solcelle-/solfangeranlæg kræver en tilladelse/dispensation, når din ejendom er omfattet af en lokalplan, byplanvedtægt eller deklaration der indeholder følgende bestemmelser:

Forbud mod blanke og reflekterende overflader.
Særlige bestemmelser vedrørende bevaring.
Krav om, at solcelle- og solfangeranlæg skal indbygges i taget.
Andre bestemmelser kan være gældende. Er du i tvivl spørg kommunen.

Her kan du se alle gældende lokalplaner i Skanderborg Kommune.

På tinglysningen kan du se om din ejendom er omfattet af deklarationer.

Spørgsmål til solcelle- og solfangeranlæg i forhold til lokalplaner kan sendes til byggesag@skanderborg.dk.

Montering af solceller eller solfanger nær, skov, sø, å, særlige naturområder eller lignende.

Montering af solceller/solfanger nær skov, sø, å, særligt naturområde eller lignende kan kræve særskilt dispensation eller tilladelse.

Er ejendommen beliggende i et fredet område, kulturmiljø, særligt naturområde m.m., kræver det en særlig tilladelse i henhold til naturbeskyttelsesloven.
Er ejendommen omfattet af beskyttelseslinjer fra skov, sø, åløb eller lignende, kræver det en særlig tilladelse i henhold til naturbeskyttelsesloven. Kontakt Åben Land for yderligere information.

Find naturbeskyttelseslinjer på vores kort over Skanderborg Kommune.

Oplys BBR om dit nye anlæg

Kan du sætte dit anlæg op uden byggetilladelse, skal du meddele det til Bygnings- og Boligregistret (BBR), når du har sat det op. Du skal oplyse:

Adressen, hvor anlægget er sat op
Hvilken bygning anlægget er installeret på
Anlæggets størrelse i m² og effekt i kW

Du kan sende en mail med oplysningerne til vores digitale postkasse på ejendom@skanderborg.dk

Kræver dit anlæg en byggetilladelse, sørger vi for at få anlægget bliver registeret i BBR ved din færdigmelding af byggeriet.

Hvornår KRÆVER anlægget byggetilladelse?

Montering af solcelle-/solfangeranlæg kræver en byggetilladelse i tilfælde af at anlægget:

Er fritstående på terræn og stativ
Ikke følger taghældningen på det tag det opsættes på.
Opsættes på fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse samt sekundære bygninger, hvor byggeretten i Bygningsreglementets kapitel 8 overskrides.
Opsættes på en erhvervsbygning eller etagebyggeri, hvor anlægget har en lastpåvirkning på konstruktionen på mere end 5% (bør vurderes af en rådgiver).
Opsættes på fredede og bevaringsværdige bygninger
Opsættes på ejendommen der er omfattet af naturbeskyttelseslovens beskyttelseslinje eller naturbeskyttelse

Søg om byggetilladelse

Hvis dit solcelle-/solfangeranlæg kræver byggetilladelse, skal du, via ansøgningsportalen Byg og Miljø, indsende en byggeansøgning sammen med følgende materiale:

Ansøgningsskema, som beskriver anlæggets størrelse/fabrikat/type/effekt i kW/antal paneler/kvadratmeter og overflade
Situationsplan – en tegning af hele grunden, der viser alle bygninger og placering af anlægget. Husk at angive afstand til skel
Facadetegning, hvor anlægget er tegnet ind. Tegningen skal også illustrere højden over terrænet samt hældningen for anlæggets flade
Produktblad for anlægget (på dansk)
Fuldmagt, hvis du ikke selv er ejer.

Vi opkræver byggesagsgebyr for en byggetilladelse. Byg og Miljø (bygogmiljoe.dk)