Se sidens indhold

Hus og have

Du har som grundejer en række pligter, både i forhold til dine naboer, men også i forhold til veje, stier, skilte og belysning:

Du skal klippe din hæk, beskære dine buske og træer og fjerne evt. ukrudt i fortovene omkring din ejendom.
Du skal beskære omkring skilte og gadelamper
Du skal renholde fortove og belagte arealer, såsom veje og stier, ud for din grund.
Du bør fjerne blade og andet affald fra vejristene ud for din grund, så vandet frit kan løbe ned i kloaksystemet.
Du skal rydde sne væk fra fortove og stier omkring din ejendom og salte eller gruse, så der ikke bliver glat.
Bor du på en privat fællesvej eller sti, så skal du, udover ovenstående, også sørge for at vejen holdes ren og at vejristene er frie for blade og lignende, samt at vejbrøndene bliver tømt for sand så afvandingssystemet fungerer.

Grundejerforeninger

Når der laves vedtægter til grundejerforeninger skal de godkendes af Skanderborg Kommune, jf. lokalplanens bestemmelse.
Ændringer af vedtægter skal også godkendes.

Vedtægterne skal sendes til godkendelse i Byggeri, Landskab & Miljø, e-mail: ejendom@skanderborg.dk.

Er der sket ændringer i kontaktpersonen i jeres grundejerforening, vil vi også gerne have besked.

Skorstensfejning

Skorstensfejningen administreres af afdelingen Byggeri, Landskab og Miljø i fagsekretariatet Teknik og Miljø

Kontaktperson er Thomas Højberg, byggesag@skanderborg.dk

Kommunen skal stille en skorstensfejer til rådighed til deres borgere, så de kan få udført det lovpligtige skorstensfejerarbejde.
Skorstensfejergebyret opkræves via ejendomsskatten.
Det ekstra arbejde, som husejerne vil have udført, skal afregnes direkte med skorstensfejer mesteren.

Kommunen stiller følgende skorstensfejere til rådighed:

Skorstensfejning i området for de tidligere Galten og Ry Kommuner samt Voerladegård sogn:

Skorstensfejermester Kasper Jakobsen
Tlf. 4034 7965

Skorstensfejning for de tidligere Hørning og Skanderborg Kommuner:

Skorstensfejermester Mikkel Lauridsen
Tlf. 8652 1817 eller 2174 1939

Du har ret til at vælge en anden skorstensfejer end den, kommunen stiller til rådighed, hvis den valgte skorstensfejer opfylder betingelserne i skorstensfejerbekendtgørelsen § 1, stk. 3.
Hvis du ønsker en anden skorstensfejer end den kommunen stiller til rådighed, skal du meddele det til skorstensfejeren for dit distrikt.
Hvis der vælges en anden skorstensfejer, opkræves gebyret ikke længere via ejendomsskattebilletten. Der skal derfor afregnes direkte til skorstensfejeren.

pdf

Vejledende takster for skorstensfejerarbejde.

Uenigheder mellem naboer om hegn

Kan du og din nabo ikke blive enige om et hegn, kan I henvende jer til Hegnsynets sekretariat og bede om et hegnsyn.

Det er en god idé at få vejledning hos sekretariatet, før I beder om hegnsynet. Kontaktoplysninger og blanket til hegnsyn kan du finde herunder.

Bemærk: Hvis uenigheden handler om skel, skal du i stedet for kontakte Byggesag

Åbn alle

Kontaktoplysninger på sekretariat

Hegnsynets sekretariat kan sende en blanket til brug for at rejse en sag ved hegnsynet.
Herunder vil sekretariatet gerne vejlede om hegnslovens regler og medvirke til at afklare, om en sag er omfattet af hensynets kompetence, inden sagen evt. rejses.
Ligeledes vejleder sekretariatet gerne om, hvorledes blanketten udfyldes.

Sekretariat for Hegnsynet

Lars Koefoed
Tlf. 8794 7025
E-mail: lars.koefoed@skanderborg.dk

Byråds- og Direktionssekretariatet
Juridisk Afdeling
Skanderborg Fælled 1
8660 Skanderborg
Sådan foregår et hegnsyn

Når der er bedt om et hegnsyn, indkaldes du og din nabo til et møde, hvor I begge har lejlighed til at fremlægge jeres synspunkter om hegnet.

Hegnsynet vil forsøge at få dig og din nabo til at finde en løsning. Hvis det ikke er muligt, vil Hegnsynet afgøre sagen ved en kendelse.

Et hegnsyn koster et gebyr jf.bekendtgørelse om vederlag til hegnsyn og vurderingsmænd efter mark- og vejfredsloven. Gebyret pristalsreguleres.

Hegnsynet afgør, hvem der skal betale. Eventuelt sker der en fordeling af beløbet mellem parterne i sagen
Regler om hegn
Her kan du læse om reglerne om hegn - herunder typer, dimensioner, ændringer af fælleshegn og eget hegn samt træer.

Hegn opdeles i tre typer
- Fælleshegn – er hegn mellem to grunde, hvor begge parter har afgivet jord til hegnet og som er opsat i fællesskab eller efter fælles aftale.
- Eget hegn – er opsat af den ene part, står langs skellet i en afstand af indtil 1,75 m og har hegnsfunktion i forhold til naboen.
- Indre hegn – er et hegn, som står mere end 1,75 m fra skellet. Et sådant hegn er ikke omfattet af hegnsloven. Uenighed om indre hegn afgøres af domstolene efter de såkaldte ”almindelige naboretlige regler”.
Du og din nabo må normalt frit aftale, hvordan hegnet mellem jeres ejendomme skal se ud.

I kan normalt også frit bestemme, hvor højt hegnet skal være, eller om I slet ikke ønsker et hegn.

Vær dog opmærksom på bestemmelser i tinglyste deklarationer og lokalplaner.

Ønsker du og din nabo at opsætte eller ændre et fælleshegn, skal I begge normalt betale for hegnet og vedligeholde det.

Hegnets dimensioner

Hovedreglen om hegnshøjden for fælleshegn ved boligbebyggelse er 2 meter.

Hegnshøjden uden for boligbebyggelse er 3,5 meter.

Der kan være ganske særlige forhold, der gør, at hegnet skal være lavere eller højere.

Vedligeholdelse af hegn

Har du en hæk, skal du en gang om året klippe din hæk ned til 2,00 meter, eller til den af Hegnsynet fastsatte højde, hvis din nabo ønsker det.

Omvendt må du ikke, uden aftale med din nabo, klippe hækken ned til en højde under 2 m.

Naboer skal normalt deles om arbejdet ved vedligeholdelsen af et fælleshegn.

Grænser hæk eller træer op til en vej, sti eller en plads, hvor andre er berettiget til at færdes, skal du holde hækken eller træerne studsede, så de ikke er til ulempe for trafikken.

Ændring af fælleshegn og eget hegn

Kan to naboer ikke blive enige om at ændre fælleshegnet, kan de henvende sig til Hegnsynet for at få hjælp til at fastlægge, hvordan hegnet skal være.

Normalt er det den part, der ønsker ændringen af fælleshegnet, som skal betale udgiften, med mindre begge parter har en væsentlig interesse i ændringen.

Efter reglerne kan du til enhver tid ændre eller sløjfe et ”eget hegn”.

Vær dog opmærksom på, at hvis der ikke er et andet hegn mellem de to ejendomme, skal naboen have besked mindst en måned før, man foretager ændringerne i et eget hegn.

Træer

Kun i ganske særlige tilfælde kan Hegnsynet behandle spørgsmål om træer.

Det gælder:
- Grene, der beskadiger hegn eller generer nødvendig færdsel.
- Grene der er farlige på grund af råd, alder m.v.
- Grene fra skove.
I helt særlige tilfælde kan en række træer anses for at være et hegn og dermed omfattet af Hegnsloven. Betingelserne herfor er, at trærækken har hegnskarakter. Dette afgøres i den konkrete sag, men der lægges vægt på
- At der er mindst 4 træer.
- At træerne er af samme slags/har et ensartet præg.
- At træerne står i hele eller en væsentlig del af skellets længde.
- At stammernes afstand til skel ikke overstiger 1,75 m.
- Træerne skal være sammenvoksede, således at man ikke kan gå igennem trærækken.
Der kan anlægges sag ved Byretten i Horsens, hvis uenighed om træerne ikke hører under Hegnsloven.

Klipning af hæk og beskæring af beplantning

Som det fremgår af tegningen, skal hækken klippes ind til skel bag fortovet.

Når foråret kommer vokser hække, træer og buske, samt ukrudt langs vore veje kraftigt.

Og det kan derfor blive sværere at færdes på vores veje og stier.

Husk derfor, at du har pligt til at klippe hæk og beskære buske og træer omkring din ejendom.

Det handler ikke om, at det skal se pænt ud – det gælder dine medborgeres trafiksikkerhed.

Åbn alle

Derfor skal hække klippes og planter beskæres

Når hække og anden bevoksning ikke er beskåret tilstrækkeligt, kan det skabe problemer for forbipasserende.
Eksempelvis har svagtseende personer, kørestolsbrugere og gående med barnevogne særligt brug for at stier og fortove holdes frie for beplantning.

Beplantningen må heller ikke begrænse oversigten på vejen.

Du skal desuden beskære beplantning omkring færdselstavler, vejnavneskilte, belysning, brandhaner og lignende.
Hvordan skal jeg så klippe?

Som det fremgår af tegningen ovenfor, skal hækken klippes ind til skel bag fortovet.

Du skal som grundejer være opmærksom på, at reglerne gælder for alle din grunds sider ud mod både offentlige veje og private fællesveje, også selv om du ikke har adgang til vejen.
Hjørneejendomme / oversigtsarealer

Har du som grundejer et tinglyst oversigtsareal på din grund, f.eks. ved et vejkryds, har du også pligt til at sørge for, at vilkårene i det tinglyste dokument bliver overholdt.

Normalt må evt. bevoksning ud mod krydset ikke være højere end 80 cm over vejmidten.

Hvis du bor i en hjørneejendom, hvor trafikanter kan have dårlige oversigtsforhold, bør træer og buske omkring hjørnet holdes nede på en højde på maks. 80 cm over vejmidten.
Hvis jeg ikke selv kan klare det?

Så kan du kontakte en gartner eller havemand og bede dem om at hjælpe dig.

Kommunens Entreprenørafdeling kan i enkelte tilfælde hjælpe med beskæring mod betaling.
Entreprenørafdelingen kan kontaktes på tlf.: 8794 2930 eller på mail: entreprenorafdelingen@skanderborg.dk
Hvis jeg ikke gør noget

Hvis du ikke opfylder dine forpligtelser, kan kommunen påbyde dig at udføre en beskæring indenfor en fastsat tidsfrist, typisk 14 dage.
Tidsfristen vil fremgå af et brev, som kommunen sender til dig.

Hvis du ikke beskærer beplantningen inden tidsfristens udløb, kan kommunen som vejbestyrelse beskære beplantningen for din regning.
Hvilken ret har kommunen?
Om nødvendigt kan kommunen, som skrevet ovenover, udføre arbejderne for din regning.

Lovgrundlaget for beskæring findes i Vejlovens § 87, stk. 2 og Privatvejlovens § 61, stk. 2.
- Se Vejloven på hjemmesiden retsinformation.dk
Jeg vil gerne vide mere om beskæring...

Hvis du har spørgsmål, som ikke er besvaret her, kan du læse mere i vores folder "Dit ansvar for grundejer"

Har du stadig spørgsmål, kan du kontakte Vej og Trafik enten på telefon: 8794 7770 eller på mail: vtd@skanderborg.dk

Holde fortove, vejriste og vejbrønde rene

Som grundejer medfølger ligeledes nogle pligter i forhold til renhold og affald på veje, stier og fortove.

Åbn alle

Fejning af fortove m.m.

Du er som grundejer forpligtet til at holde dit fortov frit og rent.

Det indebærer at du selv skal fjerne ukrudt og anden bevoksning i fortovsarealer ud for din grund.

Du har også pligt til at feje belagte arealer udfor din grund og indsamle og bortskaffe affald og andet, der er til ulempe for færdslen
Vedligehold af vejriste / vejbrønde

Kommunen vedligeholder vejafvandingssystemerne i de offentlige veje.
Blandt andet udskifter vi nedslidte vejriste og tømmer brøndene for sand.

For at undgå oversvømmelser bør du som grundejer sørge for at vandet frit kan løbe ned i brønde / vejriste udfor din grund.
Det indebærer blandt andet, at du bør fjerne og bortskaffe blade og andet affald fra vejristen.
Hvad skal jeg gøre?

Du skal holde fortove og stier rene for snavs, affald, visne blade og ukrudt.

Husk også at rense rendestene og rendestensriste, så vandet frit kan løbe ned i kloaksystemet.

Det tager ikke lang tid for den enkelte, men det betyder meget for os alle, at vi har pæne og rene fortove og stier i kommunen.

Samtidig kan det hjælpe med til at begrænse eller helt undgå oversvømmelser og vandskader.

Hus og have

Kontakt Plan, Teknik og Miljø

Fagsekretariatet for Plan, Teknik og Miljø

Skanderborg Fælled 1
8660 Skanderborg

E-mail:
skanderborg.kommune@skanderborg.dk

Sikker e-mail til kommunen (e-mails med personfølsomme oplysninger) kan du sende via din digitale postkasse på Borger.dk:

www.borger.dk/post

Telefontid:
Mandag, tirsdag og onsdag: kl. 10.00 - 13.00
Torsdag: kl. 10.00 - 17.00
Fredag: kl. 10.00 - 13.00

Åbningstid:
Mandag, tirsdag og onsdag kl. 10.00-13.00
Torsdag: 10.00 - 17.00
Fredag: 10.00 - 13.00

Webtilgængelighed