Du kan læse sagsfremstillingen fra byrådsmødet her
Den 4. januar 2024 bekendtgøres planen offentligt her på Skanderborg Kommunes hjemmeside.
Offentlig høring
Planforslaget var fremlagt i offentlig høring i perioden 3. oktober 2023 til 31. oktober 2023, hvor alle havde mulighed for at afgive høringssvar.
Der er indkommet 1 høringssvar.
Høringssvaret blev behandlet på byrådsmødet den 20. december 2023.
Lokalplanen er vedtaget med følgende ændringer i forhold til det forslag, som har været i høring
§ 8.13 Veje samt køre- og parkeringsarealer, skal udføres med tæt belægning.
Til bestemmelsen tilføjes:
Boligvej A-B skal inden for delområde D belægges med asfalt. Fortov langs boligvej A-B skal inden for delområde D belægges med fliser i samme farve, i samme materialemæssige udtryk (betonfliser), i samme dimensioner og lagt i samme mønster, som fliser som vist på nedenstående foto. Kantsten mellem fortov og boligvej A-B skal inden for delområde D anlægges i granit i samme farve og dimensioner som kantsten som vist på nedenstående foto. (foto indsættes i bestemmelsen)
§ 7.6 Hække skal være avnbøg (carpinus betulus)
Erstattes med:
I delområde A, skal hække langs vejskel mod Skrivervænget udføres som dobbeltrækket rød kornel (cornus sanguinea). Hække i den øvrige del af lokalplanområdet skal være avnbøg (carpinus betulus).
Lokalplanens redegørelse er rettet til i overensstemmelse med ændringerne i bestemmelserne.
Lokalplan nr. 1203 - Kildebjerg Ry øst 4. etape
Lokalplanområde
Lokalplanen omfatter et område på ca. 37500 m² i Ry umiddelbart nord for Skanderborg og vest for Firgårde.
Området er sidste etape i boligområdet Kildebjerg Ry øst ved Skibing Allé.
Lokalplanens formål
Lokalplanen giver mulighed for boligbebyggelse.
I den vestlige del langs Skrivervænget kan der opføres 11 parcelhuse i en etage på grunde af minimum 500 m². Disse boliger får vejadgang fra Skrivervænget.
I den østlige del kan der mod nord opføres 34 rækkehuse i en etage og 20 dobbelthuse i 2 etager.
Mellem parcelhusene og rækkehusene etableres et stort fælles grønt areal, med en udstrækning fra Skibing Allé mod nord til støjvolden mod syd.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et konkret ønske fra grundejer om byudvikling til boligformål.
Se Lokalplanen
Klik her for at se Lokalplan: 1203 – Kildebjerg Ry øst 4. etape
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planen tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Lokalplanens retsvirkninger
Efter den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation efter reglerne i planloven.
Bestående lovlig brug af ejendomme kan fortsætte som hidtil.
Miljøvurdering
Der er efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) gennemført en screening for miljøvurdering af forslag til Lokalplan nr. 1203 Kildebjerg Ry øst 4. etape.
Screeningsresultatet har ikke givet anledning til en miljøvurdering af planforslagene.
Du kan klage over Lokalplan 1203
Klagefristen udløber den 1. februar 2024.