Du kan læse sagsfremstillingen under dagsordenspunkt 67 her:
Høringsperioden løber fra den 3. juli 2025 til den 28. august 2025.
Indsendelse af høringssvar
Du kan sende dit høringssvar her:
Høringsportal/Skanderborg/1205_plejecenter_laasby
eller på brev til Plan, Teknik og Miljø, Skanderborg Fælled 1, 8660 Skanderborg. Høringssvaret skal være Skanderborg Kommune i hænde senest den 28. august 2025.
Du skal være opmærksom på, at alle høringssvar herunder navn og adresse, fremgår af de offentligt tilgængelige dagsordner for udvalgs- og byrådsmøderne. Beskyttede navne og adresser offentliggøres ikke.
Når høringsperioden er udløbet, behandler vi alle indkomne høringssvar, og du vil efterfølgende blive orienteret om den afgørelse Byrådet træffer.
Tidlig dialog
Forud for beslutningen om at fremlægge planforslaget i høring, har Skanderborg Byråd afholdt en tidlig dialoghøring fra den 27. januar til den 10. marts 2024 med dialogmøde den 29. februar 2024 i Låsbyhallen.
Byrådet takker for de mange kvalificerede input både på mødet og i de indsendte høringssvar, som har indgået i det efterfølgende arbejde.
Ofte er der modsatrettede interesser på spil, og det er ikke altid muligt at imødekomme alle hensyn. Det fremlagte planforslag afspejler den afvejning af interesser, som Byrådet indtil videre har ønsket.
Forslag til Lokalplan 1205 - Plejecenter vest for Nørregade, Låsby
Lokalplanen omfatter et område på ca. 3 ha i Låsby vest for Nørregade og syd for Gjernvej.
Lokalplanen giver mulighed for opførelse af et nyt offentligt plejecenter med dertilhørende parkeringsanlæg, grønne arealer og regnvandshåndtering.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et kommunalt behov for plejehjemspladser eftersom befolkningsprognoser viser, at der vil ske en markant stigning af ældre i aldersgrupperne 75-84 og 85+ år i Skanderborg frem mod 2033.
Se planforslagene
Du kan se planforslagene der er i høring, her:
Lokalplan 1205: Skanderborg/dkplan.niras.dk/plan/lokalplan1205
Kommuneplantillæg 21-31: Skanderborg/dkplan.niras.dk/plan/kommuneplantillæg21-31
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planforslagene tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Forslag til Kommuneplantillæg 21- 31
Kommuneplantillæg 21- 31 sikrer, at lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen.
Kommuneplantillæg 21-31 udlægger kommuneplanramme 51.O.06 på arealet tilsvarende lokalplanen. Kommuneplanramme 51.O.06 udlægger arealet til offentlige formål, herunder plejecenter. Eftersom kommuneplanrammen oprettes samtidig med lokalplanen, fastsættes de bygningsregulerende bestemmelser kun i lokalplanen.
Lokalplanforslagets retsvirkninger
Ifølge Planloven gælder det, at ejendomme der er omfattet af et lokalplanforslag, ikke inden forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må udnyttes og ændres på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil.
Kommuneplantillæggets retsvirkninger
Ifølge Lov om Planlægning kan Byrådet inden for byzone modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Byrådet modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt.
Miljøvurdering
Der er i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) gennemført en screening for miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1205 og forslag til Kommuneplantillæg 21- 31 Screeningsresultatet har givet anledning til en miljøvurdering af planforslagene.
Miljørapporten ledsager lokalplanforslaget i offentlighedsfasen og indgår som en del af det materiale, som er i offentlig høring.