Du kan læse sagsfremstillingen under dagsordenspunkt 184 her: Dagsordener.Skanderborg.dk
Den 6. februar 2026 bekendtgøres planerne offentligt her på Skanderborg Kommunes hjemmeside.
Høringssvar
Planforslagene var fremlagt i offentlig høring i perioden 1. juli 2025 til 2. september 2025, hvor alle havde mulighed for at afgive høringssvar. Der er indkommet 17 høringssvar.
Vedtaget med ændringer
Høringssvarene blev behandlet på byrådsmødet den 17. december 2025, og lokalplanen er vedtaget med følgende ændringer i forhold til det forslag som har været i høring.
§ 5.7 ændres fra:
”Der må inden for vejbyggelinjearealet ikke opføres bebyggelse eller tekniske anlæg, herunder nødvendige anlæg til områdets regnvandshåndtering. Der må etableres vej-, sti- og parkeringsanlæg og beplantning.”
til:
”Der må inden for vejbyggelinjearealet ikke opføres bebyggelse eller tekniske anlæg, herunder nødvendige anlæg til områdets regnvandshåndtering. Der må foretages terrænregulering og etableres beplantning med tilladelse fra vejmyndigheden. Der må inden for vejbyggelinjen til Vroldvej etableres vej-, sti- og parkeringsanlæg med tilladelse fra vejmyndigheden.”
Noten til § 5.7 suppleres med:
“For vejbyggelinjen langs motorvejsrampen gælder, at byggelinjen er fastlagt 35 m fra venstre kørebanekant jf. ekspropriationsbeslutning.”
Noten til § 7.6 suppleres med:
”Vejdirektoratet har oplyst, at terrænregulering inden for vejbyggelinjen kan accepteres, men at jordvolde, der overstiger den maksimale højde og hældning, som lokalplanen tillader for terrænregulering, ligger uden for Vejdirektoratets accept, og at påfyld skal ske med ren jord.”
Se de endelige planer
Du kan se planerne her:
DKplan/Kommuneplantillæg_25-01
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planerne tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Lokalplan 1207 - Erhvervsområde ved Vroldvej, Skanderborg
Virksomheden Normal A/S ønsker at etablere et nyt hovedkvarter/kontorbyggeri på et areal ved Vroldvej og Vestermosevej i Skanderborg. Arealet udgøres aktuelt af matr. nr. 6eo Vrold, Skanderborg Jorder. Med den nye lokalplanlægning aflyses Lokalplan 1035 i sin helhed.
Lokalplanens retsvirkninger
Efter den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation efter reglerne i planloven.
Bestående lovlig brug af ejendomme kan fortsætte som hidtil.
Kommuneplantillæg 25-01
Lokalplan 1207 Erhvervsområde ved Vroldvej, Skanderborg er ikke i overensstemmelse med gældende Kommuneplan. Der er derfor udarbejdet tillæg til Kommuneplanen. Kommuneplantillægget er vedtaget uden ændringer i forhold til forslaget.
Kommuneplantillæggets retsvirkninger
Ifølge Lov om Planlægning kan Byrådet inden for byzone modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Byrådet modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt.
Du kan klage over retlige spørgsmål
Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planernes lovlighed, herunder deres lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over planernes hensigtsmæssighed.